116 Rue Nazaire Filion, Saint-Eustache, QC J7R5K9

VISITE LIBRE

dimanche, 13 septembre, 2026 | 12:00 - 14:00

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC

116 Rue Nazaire Filion, Saint-Eustache, QC J7R 5K9

$599,900

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1977
MLS: 22168206

Description

Plain-pied de 5 chambres rénové avec goût, dans un secteur familial recherché de Saint-Eustache. Aire ouverte baignée de lumière, cuisine avec grand îlot, thermopompe murale. Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, vanité double et baignoire autoportante. Sous-sol entièrement aménagé : salle familiale avec poêle au bois, deux chambres, bureau et salle de bain complète. Cour entièrement ceinturée d'une haie mature : piscine, spa, grande terrasse en bois et espace feu. Terrain de 6 400 pi². École primaire, grand parc et services à distance de marche. Communiquez avec nous pour planifier votre visite!

Bienvenue au 116, rue Nazaire-Filion.
Un plain-pied de 5 chambres rénové avec goût, avec une cour
arrière entièrement intime : piscine, spa et haie mature.
Le tout dans un des secteurs les plus rechercher de
Saint-Eustache.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Aire ouverte complète : cuisine, salle à manger et salon
baignés de lumière, avec porte-patio donnant sur la cour.
Cuisine au grand îlot, rangement abondant, espace de
travail généreux. Thermopompe murale pour le confort à
l'année. Trois chambres à l'écart des aires communes. Salle
de bain rénovée : plancher chauffant, vanité double, douche
vitrée et baignoire autoportante.

AU SOUS-SOL -- un deuxième niveau de vie
Grande salle familiale avec poêle au bois. Deux chambres
supplémentaires, coin bureau, coin entraînement, salle de
bain complète, salle de lavage et grand walk-in.

LA COUR -- votre oasis privée
Entièrement ceinturée d'une haie mature : une intimité
réelle, rare en ville. Piscine, spa, grande terrasse en
bois, espace feu, cabanon et grande étendue gazonnée.
Terrain de 6 400 pi².

LE QUARTIER
École primaire, bibliothèque et services à distance de
marche. Grand parc avec baseball, soccer et skatepark.
Hôpital et autoroute 640 tout près. Rue en croissant, sans
circulation de transit.

Communiquez avec nous pour planifier votre visite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.6 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.5 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.11 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9.3 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.5 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.9 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	10.10 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.6 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	32.0 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.49x12.82 M
La Taille Du Lot	6400 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3114 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 325 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel

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