115 Rue de Valcourt, Blainville, QC J7B1H5    $899,900

TRIPLEX CLÉ EN MAIN | 3 grands 5½. Situé dans un secteur recherché de Blainville, ce triplex soigneusement entretenu représente une excellente occasion autant pour l'investisseur que pour l'acheteur à la recherche d'un immeuble de qualité. Construite en 1991, la propriété comprend trois spacieux logements 5½ lumineux, chacun doté d'un foyer au bois et d'une thermopompe murale. L'unité 115, actuellement occupée par le propriétaire, a bénéficié de rénovations récentes, incluant une cuisine et une salle de bain rénovées ainsi qu'une nouvelle céramique en 2025.

TRIPLEX CLÉ EN MAIN | 115-119 RUE VALCOURT, BLAINVILLE | 3
grands 5½

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble
rentable ou acheteur souhaitant occuper votre propre
logement tout en bénéficiant de revenus locatifs, ce
triplex représente une occasion exceptionnelle dans l'un
des secteurs les plus recherchés de Blainville.

Construite en 1991 et soigneusement entretenue au fil des
années, cette propriété se distingue par sa qualité
d'entretien, sa localisation stratégique et la taille
généreuse de ses logements. L'immeuble comprend trois
spacieux 5 ½ lumineux, chacun doté d'un foyer au bois et
d'une thermopompe murale, offrant confort et qualité de vie
à ses occupants.

L'unité 115, actuellement occupée par le propriétaire,
pourrait être disponible pour un futur acheteur. Située au
niveau semi-sous-sol, elle surprend par sa luminosité grâce
à sa généreuse fenestration. Cette unité a bénéficié de
rénovations récentes, incluant une cuisine et une salle de
bain entièrement repensées ainsi qu'une nouvelle céramique
en 2025, créant un espace clé en main au goût du jour.

Pour l'investisseur, la possibilité de disponibilité de
l'unité 115 constitue un avantage appréciable, offrant une
flexibilité rarement disponible sur le marché actuel.

Caractéristiques de la propriété :
* Triplex bien entretenu
* 3 logements 5 ½ spacieux et lumineux
* 3 foyers au bois
* 3 thermopompes murales (2022)
* Toiture (2017)
* Cuisine, salle de bain et céramique rénovées en 2025
(unité 115)
* Secteur familial recherché, à proximité des services

Alliant emplacement de choix, entretien rigoureux et
potentiel de revenus intéressant, cette propriété saura
répondre autant aux objectifs d'un investisseur qu'au
projet de vie d'un futur propriétaire occupant. Une
opportunité rare dans un marché où les immeubles aussi bien
entretenus se font de plus en plus rares.

Les visites de l'unité 115 sont offertes sur rendez-vous.
Les unités 117 et 119 pourront être visitées suivant
l'acceptation d'une promesse d'achat.

Les dimensions ont été relevées dans l'unité 115. Les
logements 117 et 119 présentent une configuration
similaire. Certaines mesures peuvent varier légèrement en
raison de l'emplacement des escaliers, des entrées et des
espaces de rangement. Les dimensions sont fournies à titre
indicatif seulement.