PETER ABDALLA
Courtier immobilier
- Phone: (514) 826-9396
- Email: peter_abdalla@hotmail.com
SAMIR ABDALLA
Courtier immobilier
- Phone: (514)-991-9294
- Email: samirmorcos@yahoo.ca
1135 Rue Marcel De La Sablonnière, Terrebonne (Terrebonne), QC J6Y0M3 $499,900
Façade
Hall d'entrée
Salon
Coin repas
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
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VISITE LIBRE
dimanche, 13 septembre, 2026 | 13:00 - 15:00
Description
DISTINCTIFS
Situé dans le secteur prisé d'Urbanova, ce superbe condo
séduit par son entretien impeccable, sa luminosité
naturelle et ses nombreux aménagements soigneusement
intégrés. Chaque espace a été pensé afin d'offrir un
environnement à la fois esthétique, fonctionnel et agréable
à vivre.
Dès l'entrée, le muret séparateur conçu sur mesure apporte
une touche de caractère tout en définissant harmonieusement
les espaces. L'aire ouverte favorise une circulation fluide
et met en valeur une cuisine conviviale dotée d'un
comptoir-lunch et de nombreuses armoires. Les deux chambres
offrent de belles dimensions et bénéficient de garde-robes
aménagés sur mesure, permettant d'optimiser l'espace sans
compromettre le style.
Caractéristiques :
* Aire ouverte spacieuse et lumineuse
* Entrée avec muret séparateur conçu sur mesure
* Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et nombreuses
armoires
* Deux chambres de bonnes dimensions
* Garde-robes avec aménagements sur mesure
* Rangement intérieur pratique
* Grand balcon pour profiter de l'extérieur
* Garage avec avec plancher à l'époxy et accès direct au
condo
* Espace de rangement avec armoires aménagées sur mesure au
garage
* Une place de stationnement extérieure
* Propriété soigneusement entretenue et au goût du jour
Un emplacement qui se démarque
* Secteur Urbanova, reconnu pour son environnement paisible
et sa qualité de vie
* Réseau TransTerrebonne à proximité pour la marche, la
course, le vélo et les activités de plein air
* Parcs, espaces verts et installations récréatives
* Écoles et garderies à proximité
* Commerces et services accessibles en quelques minutes
* Accès facile aux principaux axes routiers
Une propriété où le souci du détail se remarque à chaque
pièce. Entre les aménagements réfléchis, les espaces de
rangement bien intégrés et l'accès direct au garage, tout a
été pensé pour simplifier le quotidien et offrir un milieu
de vie des plus agréables.
Une adresse où confort, fonctionnalité et qualité de vie se
rencontrent parfaitement. Venez découvrir tout ce qui la
distingue.
Inclusions: Luminaires, rideaux et stores, panneau décoratif sur mesure à l'entrée. Hotte-micro-ondes Samsung, broyeur, système de son Sonos avec 4 haut-parleurs encastrés au plafond (2 au salon et 2 à la chambre principale). Aménagements de garde-robes sur mesure, miroir au-dessus de la vanité, 2 supports muraux pour téléviseur, tablettes dans la descente d'escalier vers le garage, armoires de rangement fixes au garage, système d'alarme.
Exclusions : Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, mobilier de chambre incluant tablettes murales et miroir. Étagères amovibles (douche et rangement), armoire de rangement non fixée au garage, borne de recharge pour véhicule électrique et effets personnels.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1730 / année |
| Frais de copropriété | $ 1884 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3451 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 281 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.11 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.8 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10.6 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 17.7 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 4.7 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.2 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.2 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 2.6 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Fibre pressée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |