11 Ch. de la Grande Côte, Rosemère, QC J7A3T3

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX CRYSTAL

11 Ch. de la Grande Côte, Rosemère, QC J7A 3T3

$1,100,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1978
MLS: 15351752

Description

Rosemère - 11 ch. de la Grande-Côte - Charmant bungalow au style rustique offrant 4 chambres. Situé sur un immense terrain intime de 35 276 pi², bordé d'arbres matures et de verdure, un véritable havre de paix en pleine ville. La propriété est pratiquement invisible de la rue, garantissant une discrétion exceptionnelle. Confort assuré par un système à air pulsé avec thermopompe. Un seul propriétaire depuis sa construction et un entretien méticuleux au fil des ans. Rare sur le marché : un lieu unique pour les amateurs de calme, d'espace et de nature.

Rosemère -- 11 ch. de la Grande-Côte

Située dans un quartier apprécié, cette propriété de
plain-pied conjugue à merveille chaleur rustique et confort
moderne.

Son vaste terrain de 35 276 pi², bordé d'arbres matures et
abondamment verdoyant, offre une intimité exceptionnelle :
la maison est pratiquement invisible depuis la rue,
garantissant une discrétion rare sur le marché. Véritable
havre de paix, ce cadre unique évoque la campagne en plein
coeur de la ville. L'espace extérieur généreux se prête à
une multitude d'usages -- détente, jardinage, jeux ou aires
lounge -- tout en préservant une atmosphère paisible.

À l'intérieur, la demeure propose 4 chambres et une
ambiance chaleureuse fidèle au style rustique, convenant
autant à une résidence principale qu'à un pied-à-terre
élégant. Le système à air pulsé avec thermopompe assure un
confort optimal en toute saison, combinant chaleur uniforme
l'hiver et climatisation efficace l'été.

Un seul propriétaire depuis la construction témoigne d'un
entretien rigoureux et de décisions cohérentes au fil du
temps, un gage de confiance et de qualité pour les futurs
acquéreurs.

Enfin, l'adresse bénéficie de la qualité de vie propre à
Rosemère, reconnue pour son environnement verdoyant, son
cadre résidentiel paisible et sa proximité des services.

Une opportunité unique d'acquérir une propriété offrant
espace, intimité et nature, tout en profitant d'un
emplacement stratégique.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	14.3 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.7 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	28.0 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.3 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.11 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.8 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Bureau à domicile	11.4 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	3.2 x 14.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	25.6 x 15.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.8 x 13.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.10 x 10.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.7 x 7.6 P	2ième étage	Céramique
Autre	40.8 x 28.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	35276 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4307 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 633 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Autre
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois, PVC
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Revêtements	Fibre pressée, Pierre
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

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