Description

* DOMAINE DE RÊVE -- 81 ACRES * À seulement 30 min de Mont-Tremblant, découvrez un site unique : 4000 pieds linéaires sur le lac navigable Macaza, un terrain de 81 acres offrant calme absolu et nature préservée. Potentiel rare : jusqu'à 58 lots exploitables, dont 20 riverains, ou créez votre propre domaine privé exclusif. Aéroport, hôpital et services à proximité. Une opportunité d'investissement ou de vie unique, là où règnent tranquillité et prestige.

DOMAINE DE RÊVE -- 81 ACRES -- 4000 PIEDS LINÉAIRES SUR LE
LAC MACAZA ***
À seulement 30 minutes de Mont-Tremblant, découvrez une
opportunité unique : un domaine privé de 81 acres avec plus
de 4000 pieds linéaires de rive sur le magnifique lac
navigable Macaza.

Un site exceptionnel
Ce domaine est un véritable sanctuaire naturel : imaginez
vos journées de pêche, de baignade, de randonnées, de ski
de fond ou de balades en motoneige et VTT. Ici, pas de
bruit de route -- seulement la tranquillité et la beauté de
la nature.
Potentiel de développement rare

*Jusqu'à 58 lots exploitables
- 20 lots riverains avec accès direct au lac (partage des
4000 pieds linéaires de rive)
38 lots intérieurs avec accès au lac
*Prix moyen par terrain : 34 400 $ par lot (hors riverains)

*Idéal pour :
-Un projet résidentiel écologique ou une communauté privée
-Des investisseurs associés pour maximiser le rendement
-Ou tout simplement un domaine privé prestigieux en
conservant les 20 lots riverains pour vous et votre famille

Emplacement stratégique
*À 9 km à vol d'oiseau du Lac Tremblant-Nord
*1h40 de Montréal -- 2h d'Ottawa
*Aéroport international à 8,5 km (vols directs de New York
& Toronto)
*Hôpital à moins de 20 minutes
*Station Mont-Tremblant à seulement 30 km

Caractéristiques uniques
*Chemins solides déjà aménagés possibilité future de
municipalisation
*Topographie douce : facile à développer, sans contraintes
majeures
*Ruisseau pittoresque traversant le terrain
*Présence d'un petit chalet de chasse et pêche offrant un
droit acquis de construction sur l'ensemble de la propriété
*Possibilité d'opter pour l'énergie durable (solaire,
éolien), déjà adoptée par plusieurs voisins

Une opportunité à saisir

Un domaine de cette taille, au bord d'un lac navigable dans
la région de Mont-Tremblant, est une denrée rare sur le
marché.
Que vous soyez promoteur, investisseur, ou que vous rêviez
d'un domaine exclusif et privé, ce terrain offre une
combinaison parfaite de potentiel, exclusivité et nature
préservée.