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S & P Real Estate

PETER ABDALLA

Courtier immobilier

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SAMIR ABDALLA

Courtier immobilier

  • Phone: (514)-991-9294
  • Email: samirmorcos@yahoo.ca

100 Boul. J. S. Archambault, Terrebonne (Terrebonne), QC J6W4R6    $348,000

Salon

Photo aérienne

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Salon

MLS: 17356575
2 2 1989 97.8 MC

Description

Condo lumineux et soigneusement rénové sur l'Île Saint-Jean, offrant un emplacement idéal à proximité du transport en commun, des principaux axes routiers et du Vieux-Terrebonne. L'unité propose des chambres séparées, une cuisine rénovée en 2022 avec grand îlot, ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre principale rénovée en janvier 2026. Belle fenestration avec soleil en après-midi, cour boisée, voisinage paisible et rangement privé chauffé sur le même étage. À quelques pas : Île-des-Moulins, parc, jeux d'eau, tennis, basketball et patinoire.


Découvrez ce condo lumineux offrant un emplacement
stratégique, un environnement paisible et un accès rapide à
une multitude de services.

L'unité se distingue par sa belle fenestration et son
excellente luminosité naturelle, particulièrement en
après-midi jusqu'au coucher du soleil. Son aménagement
fonctionnel propose des chambres séparées, assurant
davantage d'intimité, ainsi qu'une cuisine rénovée en 2022,
dotée d'un grand îlot et d'une généreuse surface de
comptoir, un véritable atout pour un condo. La salle de
bain attenante à la chambre principale, entièrement rénovée
en janvier 2026, ajoute une touche actuelle et soignée.

Un espace de rangement privé et chauffé, situé directement
sur le même étage au bout du corridor, complète l'unité. À
l'arrière, profitez d'un environnement agréable avec une
cour boisée et un voisinage tranquille.

La localisation est particulièrement intéressante pour les
déplacements : un arrêt d'autobus se trouve à environ 5
minutes à pied, offrant des correspondances vers plusieurs
stations de métro, notamment Montmorency et Radisson.
L'accès routier permet également de rejoindre facilement
les principaux axes et services.

À seulement quelques minutes de marche, profitez du charme
de l'Île-des-Moulins, site historique emblématique du
Vieux-Terrebonne, ainsi que de nombreuses installations de
loisirs à proximité : parc, jeux d'eau, terrains de tennis
et de basketball ainsi qu'une patinoire.

Un condo qui combine luminosité, tranquillité, rénovations
récentes et emplacement pratique, à proximité de tout ce
qu'offre le secteur.

Inclusions: Habillages fenêtres, luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe murale, tous les miroirs


Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave et sèche-linge et tous les meubles et effets personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 122.1 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4092 / année
Taxes municipales (2026) $ 2478 / année
Taxes scolaires (2026) $ 220 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.6 x 4.1 P 2ième étage
Salle à manger 14.3 x 13.10 P 2ième étage
Cuisine 9.11 x 13.10 P 2ième étage
Salon 14.0 x 19.4 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 10.11 x 12.11 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 7.8 x 5.6 P 2ième étage
Salle de bains 5.0 x 8.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.5 x 12.11 P 2ième étage
Salle de bains 6.2 x 9.9 P 2ième étage
Particularités Accès à l'eau
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques